Realitný maklér – dohodnuté stretnutia, bez navolávania, 200 € na palivo

Stretnutia máte zabezpečené. Vy uzatvárate obchody.

Nemusíte hľadať klientov cez cold cally ani investovať do reklamy.

Zabezpečíme vám vopred dohodnuté stretnutia s ľuďmi, ktorí predávajú byt alebo dom sami, bez makléra. Pracovný rytmus je postavený na každodenných stretnutiach s majiteľmi nehnuteľností – vašou úlohou je ukázať im, prečo je pre nich výhodnejšie spolupracovať s nami.

80 % pracovného času:

Nábor nových nehnuteľností do ponuky:
Absolvujete vopred dohodnuté stretnutia s majiteľmi, ktorí predávajú nehnuteľnosť sami. Vašou úlohou je získať si priestor na vecný rozhovor a nastaviť ďalší konkrétny krok – spoluprácu alebo systematický follow-up na základe trhovej reality a nášho osvedčeného postupu.

Follow-up:
Veľká časť obchodov nevzniká na prvom stretnutí. Súčasťou práce je systematické udržiavanie kontaktu podľa pripraveného scenára, až kým majiteľ nedozreje na rozhodnutie.

Obhliadky s kupujúcimi:
Prezentujete nehnuteľnosti kupujúcim formou obhliadok podľa dopytu a dostupnosti predávajúcich aj záujemcov.

Práca v teréne:
Počítajte s presunmi v rádiuse približne 50 km. Šoférovanie je bežnou súčasťou dňa.

20 % pracovného času:

Práca v CRM systéme:
Všetky kontakty, podklady a poznámky evidujete na jednom mieste.

Spolupráca s manažérom:
Spolupracujete s manažérom, ktorý zabezpečuje koordináciu stretnutí a administratívnu podporu.

Príprava inzerátu na zverejnenie:
Pripravujete všetky potrebné informácie o nehnuteľnosti a fotografie. Manažér následne zabezpečuje kontrolu a publikáciu.

Podklady pre advokáta:
Zhromažďujete všetky potrebné údaje a dokumenty, aby mal advokát kompletné zadanie na vypracovanie zmlúv.

Reporting majiteľom:
Pravidelne informujete majiteľov o priebehu predaja, počte záujemcov a ďalšom postupe.

Podpisy zmlúv a financovanie:
Organizujete a aktívne vediete podpisy rezervačných a kúpnych zmlúv a koordinujete proces financovania s klientmi a bankou.

Odovzdanie nehnuteľnosti:
Odovzdávate nehnuteľnosti a riešite prepis energií.

Čo robiť nemusíte:

Volať na studené kontakty. Prvotné oslovovanie majiteľov a organizáciu stretnutí zabezpečuje firma.

Riešiť marketing a inzerciu. Zabezpečuje tím.

Pripravovať právne zmluvy. Odbornú dokumentáciu rieši advokát, vy mu dodávate len podklady k vypracovaniu.

Pre koho je táto pozícia ideálna?

Pre obchodníka, ktorý chce stabilné zázemie a sústrediť sa na to podstatné – osobné stretnutia, follow-up a uzatváranie obchodov.

Zároveň pre človeka, ktorý preberá zodpovednosť za výsledok od podpisu spolupráce až po odovzdanie nehnuteľnosti. Harmonogram sa prispôsobuje dostupnosti klientov vrátane podvečerných stretnutí. Očakávame profesionálnu dostupnosť a zodpovedné plánovanie času.

1. Transparentný systém odmeňovania:

Vaša odmena odzrkadľuje mieru vašej obchodnej aktivity. Systém je nastavený tak, aby ste boli motivovaní rásť a zároveň mali podporu od firmy.

Paušál na PHM:

200 € mesačne počas celej spolupráce.

50 % z provízie:

Ak si prinesiete vlastný kontakt mimo firemnej databázy a celý obchod dotiahnete do úspešného konca.

40 % z provízie:

Ak vám firma zabezpečí kontakt alebo vopred dohodnuté stretnutie a vy následne získate plnohodnotnú spoluprácu a obchod uzavriete.

25 % z provízie:

Ak preberáte rozbehnutý prípad pri ktorej firma zabezpečuje záujemcov o obhliadku a vašou úlohou je úspešné dokončenie predaja.

Priemerná provízia na obchod je u nás 5 000 €, čo pre vás znamená odmenu od 1 250 € do 2 500 € za jeden uzavretý obchod.

2. Silné zázemie a podpora tímu:

Aby ste sa mohli naplno venovať obchodu, náš tím vám kryje chrbát v týchto oblastiach:

Obchodný manažér:

Zabezpečuje prvotné oslovovanie majiteľov, preverenie potenciálu a plánovanie stretnutí priamo do vášho kalendára.

Advokát:

Zabezpečuje prípravu kompletnej zmluvnej dokumentácie k vašim obchodom.

Marketingová podpora:

Zabezpečuje finálnu kontrolu vašich inzerátov, ich publikáciu na realitné portály a topovanie pre maximálny dosah.

Individuálny mentoring:

Dostanete osobné zaškolenie do nášho systému krok za krokom a priamu podporu majiteľky kancelárie pri doťahovaní prvých obchodov.