Development Manager

Edgar Baker s. r. o.

Miesto práce
Bratislava
Druh pracovného pomeru
plný úväzok
Termín nástupu
ASAP
Mzdové podmienky (brutto)
Od 3 500 EUR/mesiacUvedená mzda môže byť pomerne vyššia v závislosti od skúseností uchádzača.

Informácie o pracovnom mieste

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti

Náplň práce a kompetencie Development Managera pre stavebný projekt budú nasledovné:

* Zodpovedá za prípravu jednotlivých stupňov projekčného procesu pričom zabezpečuje lokálne vstupy (informácie o pozemku, normatívne požiadavky, špecifické požiadavky úradov apod.) efektívne konzultuje riešenia s generálnym projektantom a zohľadňuje jeho odporúčania; návrh konceptu predkladá na odsúhlasenie vedeniu.
* Organizuje výber architekta po obsahovej stránke a operatívne riadi jeho návrhy ako prvý pripomienkujúci
* Zabezpečuje prípravu projektovej dokumentácie a technických riešení pre jednotlivé stupne (EIA, DUR, PSP, RD), pripomienkuje návrhy riešení a použitých technológií a materiálov. (hlavne ekonomické dopady do projektu)
* Navrhuje/odsúhlasuje rámec subdodávok inžinierskych služieb od tretích strán, hlavne ich rozsah, časové vymedzenie a prípadne štruktúru ich finančnej kompenzácie; operatívne tieto subdodávky riadi
* (Spolu)rozhoduje o všetkých kľúčových problémoch a míľnikoch projektu (koncept projektu, finančný business plán, hlavné dátumy, hlavní dodávatelia a klienti)
* Pripravuje celkový harmonogram projektu, plánuje dopredu kľúčové aktivity projektu a nadväznosti, je zodpovedný za plnenie business plánu (vlastní P&L)
* Operatívne riadi projektový team počas celého developerského cyklu, zvoláva výrobné porady, sústreďuje a zdieľa všetky relevantné informácie o projekte
* Priamo alebo nepriamo je zodpovedný za kompletnú projektovú dokumentáciu, jej aktuálnosť a archiváciu
* Včasne a kvalitne informuje PR manažéra o aktivitách a riešeniach, ktoré majú potenciálny kladný alebo záporný dopad na verejnú mienku o projekte
* Informuje management a relevantnú časť organizácie o projekte, jeho posune a plánovaných aktivitách
* Prostredníctvom Leasingového manažéra projektu zadáva vypracovanie leasingové plánu projektu, ktorý popisuje obsahovú, finančnú, exekučnú časť, vrátane harmonogramu; spolu-schvaľuje leasingový plán
* Navrhuje marketingový rozpočet a pripravuje zadanie pre realizáciu marketingových aktivít projektu prostredníctvom Leasingového manažéra projektu
* Zúčastňuje sa rokovaní s potenciálnymi kľúčovými nájomníkmi podľa potrieb Leasingového manažéra projektu
* Schvaľuje a upravuje celkový harmonogram stavebných prác na základe návrhu Stavebného manažéra projektu, rozhoduje o riešení sklzov, naviac prác, zmenových listoch.
* Prostredníctvom Stavebného manažéra projektu zadáva vypracovanie stavebného rozpočtu stavby v každej fáze projektovej dokumentácie (koncept, DUR, RD) a spolu-schvaľuje celkový stavebný rozpočet
* Zabezpečuje prípravu pozemku k stavebným prácam, hlavne jeho asanáciu, ochranu a napojenie na siete
* Odsúhlasuje kontrakty subdodávateľov, ktoré sú nad plánovaný stavebný rozpočet príslušnej časti alebo predstavujú viac ako 5% z rozpočtových nákladov
* V spolupráci s Fit-out koordinátorom a Leasingovým manažérom projektu vypracováva technickú a designovú príručku ako podklad pre stanovenie štandardov nájomných priestorov
* Predkladá celkový návrh business plánu projektu (leas plán, stavebný rozpočet a iné náklady) a obhajuje jeho položky
* Prostredníctvom rozpočtového kontrolóra financií zabezpečuje správne evidovanie priamych výnosov a nákladov projektu
* Pravidelne kontroluje plnenie business plánu, prípadné neplnenie analyzuje a navrhuje alternatívy plnenia, pravidelne informuje manažment spoločnosti
* S Finančným manažérom konzultuje financovanie a poistenie projektu, pripravuje potrebné podklady pre potreby bánk a poisťovní

Zamestnanecké výhody, benefity

- služobné vozidlo
- odmeny na základe plnenia stanovených cieľov
- ostatné benefity sa dozvedia vybraní uchádzači na pohovore

Informácie o výberovom konaní

V prípade ak Vás pozícia zaujala, a spĺňate podmienky, radi obdržíme Váš životopis.

Spoločnosť, pre ktorú je pozícia obsadzovaná

Stavebný priemysel

Pozíciu Development Manager obsadzujeme pre stabilnú spoločnosť pôsobiacu v oblasti developmentu a stavebníctva

Požiadavky na zamestnanca

Pozícii vyhovujú uchádzači so vzdelaním

vysokoškolské I. stupňa
vysokoškolské II. stupňa

Vzdelanie v odbore

ekonomické, technické, stavebné

Jazykové znalosti

Anglický jazyk - Pokročilý (C1)

Vodičský preukaz

B

Počet rokov praxe

Development Manager
5

Osobnostné predpoklady a zručnosti

- skúsenosti na pozícii Development Manager
- skúsenosti s veľkými projektami (office, retail, rezidencie)
- Anglický jazyk na plynulej úrovni
- vodičský preukaz
- odolnosť voči stresu
- schopnosť koordinácie projektu, teamu, subdodávateľov
- výborné organizačné a komunikačné zručnosti a schopnosti
- business myslenie, schopnosť identifikovať problémy a navrhovať riešenia

Inzerujúca spoločnosť

Stručná charakteristika spoločnosti

Sme profesionálna HR spoločnosť so zameraním na služby Executive Search, Expert Recruitment, International Recruitment a HR Consulting. Členovia nášho tímu majú dlhoročné skúsenosti s výberom kandidátov najmä pre výrobné, logistické, stavebné, finančné , IT a retailové spoločnosti. Našimi najsilnejšími hodnotami sú 100% kvalitný servis, zaručená spätná väzba a ľudský prístup zo strany našich konzultantov.

Adresa spoločnosti

Edgar Baker s. r. o.
Hodžovo námestie 1/a
81106 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
ID: 4040755  Dátum zverejnenia: 2.3.2021  Základná zložka mzdy (brutto): 3 500 EUR/mesiac